Тристаен апартамент с балкони в Зона Б-19, София

Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота) — 2 324 €/м² срещу 2 020 €/м².

Тристаен апартамент в град София, жк. Зона Б-19, разположен на 3-ти етаж от 14 в новострояща се сграда. Площта е 129 кв.м, със застроена площ 93,42 кв.м.

Разпределението включва г-образен коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на балкон, две спални (едната с излаз на балкон), баня с тоалетна и отделна тоалетна. Изложението е източно.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, включително ПВЦ дограма Rehau с троен стъклопакет, ламинат в дневната, гранитогрес в санитарните помещения и блиндирана входна врата. Има асансьор и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра градска инфраструктура, близо до метростанция Опълченска, Mall of Sofia и парк Възраждане. В района има детски градини и училища на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага баланс между удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 330 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 000 €. Обявен е от 182 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19