SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026

Sale299,800 €2,324 €/m²

Expected rent833 € /mo

Area

129 m²

Floor

3 / 14

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,330 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent833 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 497 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, жк. Зона Б-19, разположен на 3-ти етаж от 14 в новострояща се сграда. Площта е 129 кв.м, със застроена площ 93,42 кв.м.

Разпределението включва г-образен коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на балкон, две спални (едната с излаз на балкон), баня с тоалетна и отделна тоалетна. Изложението е източно.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, включително ПВЦ дограма Rehau с троен стъклопакет, ламинат в дневната, гранитогрес в санитарните помещения и блиндирана входна врата. Има асансьор и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра градска инфраструктура, близо до метростанция Опълченска, Mall of Sofia и парк Възраждане. В района има детски градини и училища на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага баланс между удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 12%.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.