ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Зона Б-19 с две тераси

СофияЗона Б-19
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба260 281 €2 017 €/м²
Очакван наем833 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Зона Б-19, град София.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ток.
Кварталът е добре развит с удобен градски транспорт, близост до метростанция, магазини, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и слънчев дом с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района