ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба212 139 €2 020 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се нов 3-стаен апартамент в град София, Зона Б-19, бул. Иван Иванов.
Жилището има функционално разпределение с предверие, дневна с кухня и трапезария, две спални и две бани с тоалетни, както и балкон.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и подземен паркинг, осигуряващ удобства като интернет и видеонаблюдение.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, учебни заведения, супермаркети и медицински центрове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.