медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота) — 2 020 €/м² срещу 2 020 €/м².
Предлага се нов 3-стаен апартамент в град София, Зона Б-19, бул. Иван Иванов.
Жилището има функционално разпределение с предверие, дневна с кухня и трапезария, две спални и две бани с тоалетни, както и балкон.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и подземен паркинг, осигуряващ удобства като интернет и видеонаблюдение.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, учебни заведения, супермаркети и медицински центрове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 941 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 730 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес