Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Зона Б-19

СофияЗона Б-19

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба205 500 €2 014 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!!! ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР!!!

MG Homes Недвижими имоти представя на вашето внимание 3-стаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Зона Б-19. Имотът включва дневна с кухня, две спални, 2 бани и балкон. Апартаментът се намира на 4-ти жилищен етаж, но е наличен и на други етажи със сходно разпределение.
Застроената площ на апартамента е 80 кв.м., а общата площ е 102 кв.м.

Обектът е разположен на комуникативно място в близост до супермаркети, училища, детски градини, аптеки, ресторанти, парк Св.св. Петър и Павел , на пешеходно разстояние от множество спирки на градски транспорт, както и от метростанция Константин Величков и всичко необходимо за комфортния живот на едно домакинство.

Цена: 205 500

Акт 16 се очаква през 2027 г.

Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и гаражи на цени от 36.000 EUR, и складови помещения на цени от 8.900 EUR.

Гъвкави схеми на плащане с възможност:
1. 20% - в седем дневен срок от подписване на Предварителния договор;
2. 80% - при издаване на Разрешение за ползванe (Акт 16);
ЗАБ.: ЦЕНАТА СЕ ОСКЪПЯВА С 12%. (При втори вариант)

Луксозна сграда от строител с дългогодишен опит в сферата.

ВСИЧКИ ЦЕНИ СА С ВКЛЮЧЕНО ДДС !

MG Homes предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.