медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 730 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота) — 2 013 €/м² срещу 2 020 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Зона Б-19, в нова сграда с акт 14 и очакван акт 16 през юни 2027 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон. Площта е 102 кв.м, като жилищната площ е 78.08 кв.м.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с масивна външна врата и троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е в градска среда с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в сградата. Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 911 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 730 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни