медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота) — 2 039 €/м² срещу 2 020 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Зона Б-19. Разполага с площ от 101,86 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 2027 година. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Сградата е модерна, с асансьор и осигурено паркомясто, като са използвани качествени материали и съвременни технологии за строителство. Локацията е близо до Парк Свети Петър и Павел, с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на София чрез множество автобусни, трамвайни и тролейбусни линии, както и метростанция Константин Величков. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 730 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес