ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18

Публикувано: 6 Септември 2025 Обновено: 9 Март 2026

Продажба397 900 €2 411 €/м²

Очакван наем808 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

12 / 15

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем808 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 957 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 28 400 €

369 500 €6 Септември 2025Първоначална цена
397 900 €▲ 28 400 € (7.7%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'БЕСТ СЕЛЪРС' представя на Вашето внимание изключително функционален тристаен имот, с просторни помещения, ситуиран в изцяло нова сграда, отговаряща на най-високи стандарти.

! ЦЕНАТА НА ИМОТА Е БЕЗ ВКЛЮЧЕНО ДДС!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 20374.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно преддверие, просторна всекидневна с трапезария, две спални, едната от които с гардеробна, едно санитарно помещение, мокро помещение и тераса.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 2025 година. Етаж 12/15.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Зона Б-5'. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от парк 'Възраждане', 67 ОУ 'Васил Друмев' и ДГ 119 'Детска планета'-филиал, в близост до хипермаркет 'Билла' и хипермаркет 'Кауфланд', Спортен комплекс 'Възраждане' и Аквапарк 'Възраждане'. Бърз достъп до бул. 'Акад. Иван Евстратиев'.

ЗА СГРАДАТА:
Проектът за сградата е изтъкан от модерна визия и функционални разпределения. Използвани са само качествени материали. Ситуиран е върху изключително просторен парцел, като застрояването ще бъде само 1/4 от него. Останалите площи ще бъдат заети от собствена паркова среда, с цветни алеи, градини, беседки и детски площадки. За пълно удобство на живущите в комплекса ще бъде изградена и търговка част на партерното ниво. Всички апартаменти са с правилни форми и с тераси.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.