ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба212 000 €2 650 €/м²

Очакван наем648 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.9% · 8 000 €

204 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
228 000 €▲ 24 000 € (11.8%) 2 Март 2026Повишение на цената
212 000 €▼ 16 000 € (7%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава двустаен апартамент в Зона Б-18.Намира се в нова луксозна сграда, разположена на комуникативно близо до метростанции, спирки на градски транспорт, магазини, заведения. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, две тераси. Възможност за покупка на паркоместа и гаражи. В сградата предлагаме и други апартаменти. Качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 10899. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 / 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.