Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент 66 кв.м в Зона Б-18, София

СофияЗона Б-18
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба228 000 €3 454 €/м²
Очакван наем648 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Зона Б-18, разположен на трети етаж от осем.

Имотът включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, с обща площ от 66 кв.м, осигуряваща функционално разпределение.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура и възможности за дългосрочен наем или живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансирано съчетание между функционалност и локация в София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • контролиран достъп
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района