SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18

Published: 6 September 2025 Updated: 9 March 2026

Sale397,900 €2,411 €/m²

Expected rent808 € /mo

Area

165 m²

Floor

12 / 15

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,765 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent808 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 957 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.7% · 28,400 €

369,500 €6 September 2025Първоначална цена
397,900 €▲ 28,400 € (7.7%) 9 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'БЕСТ СЕЛЪРС' представя на Вашето внимание изключително функционален тристаен имот, с просторни помещения, ситуиран в изцяло нова сграда, отговаряща на най-високи стандарти.

! ЦЕНАТА НА ИМОТА Е БЕЗ ВКЛЮЧЕНО ДДС!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 20374.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно преддверие, просторна всекидневна с трапезария, две спални, едната от които с гардеробна, едно санитарно помещение, мокро помещение и тераса.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 2025 година. Етаж 12/15.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Зона Б-5'. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от парк 'Възраждане', 67 ОУ 'Васил Друмев' и ДГ 119 'Детска планета'-филиал, в близост до хипермаркет 'Билла' и хипермаркет 'Кауфланд', Спортен комплекс 'Възраждане' и Аквапарк 'Възраждане'. Бърз достъп до бул. 'Акад. Иван Евстратиев'.

ЗА СГРАДАТА:
Проектът за сградата е изтъкан от модерна визия и функционални разпределения. Използвани са само качествени материали. Ситуиран е върху изключително просторен парцел, като застрояването ще бъде само 1/4 от него. Останалите площи ще бъдат заети от собствена паркова среда, с цветни алеи, градини, беседки и детски площадки. За пълно удобство на живущите в комплекса ще бъде изградена и търговка част на партерното ниво. Всички апартаменти са с правилни форми и с тераси.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 339 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 12 and the listing does not mention a lift.