ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба342 500 €2 500 €/м²
Очакван наем808 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем808 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 712 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда с ограничен брой жилища, проектирана с фокус върху комфорт, енергийна ефективност и стил.
Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, съчетана с близост до културни обекти, заведения и метростанция 'Константин Величков' (3 минути пеша).

Имотът е разположен на четвърти жилищен етаж и предлага 110.5 кв.м. площ.

Разпределение:
антре;
всекидневна с кухненска част;
спалня;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
помещение за съхранение.

Сградата се състои от седем етажа с общо 11 апартамента. Архитектурната визия е модерна, а всички материали, свързани с топлоизолираността отговарят на клас А по скалата за енергоспестяване. Отоплението и охлаждането в апартаментите е решено със съвременна термопомпа. Паркирането е посредством закрити паркоместа.

Степен на издаване на апартаментите:
настилка цименто-пясъчна замазка, стени и тавани - гипсова мазилка;
санитарен възел с под с цименто-пясъчна замазка и парозамазна хидроизолация, стени и тавани на варова мазилка;
тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес, монтирани осветителни тела, парапет от стъкло триплекс;
монтирано ел.табло с предпазители, заредени ключове и контакти, фасунги, монтирана водопроводна и канализационна инсталация;
монтиран домофон и изводи за телефон/интернет;

Гъвкави схеми на плащане.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132720
Тел: 0882 851 775, 02 403 82 54
Отговорен брокер:Мария Михайлова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района