SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18
Published: 9 October 2025 Updated: 5 January 2026
Sale342,500 €2,500 €/m²
Expected rent808 € /mo
Area
137 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,520 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent808 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 712 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда с ограничен брой жилища, проектирана с фокус върху комфорт, енергийна ефективност и стил.
Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, съчетана с близост до културни обекти, заведения и метростанция 'Константин Величков' (3 минути пеша).

Имотът е разположен на четвърти жилищен етаж и предлага 110.5 кв.м. площ.

Разпределение:
антре;
всекидневна с кухненска част;
спалня;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
помещение за съхранение.

Сградата се състои от седем етажа с общо 11 апартамента. Архитектурната визия е модерна, а всички материали, свързани с топлоизолираността отговарят на клас А по скалата за енергоспестяване. Отоплението и охлаждането в апартаментите е решено със съвременна термопомпа. Паркирането е посредством закрити паркоместа.

Степен на издаване на апартаментите:
настилка цименто-пясъчна замазка, стени и тавани - гипсова мазилка;
санитарен възел с под с цименто-пясъчна замазка и парозамазна хидроизолация, стени и тавани на варова мазилка;
тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес, монтирани осветителни тела, парапет от стъкло триплекс;
монтирано ел.табло с предпазители, заредени ключове и контакти, фасунги, монтирана водопроводна и канализационна инсталация;
монтиран домофон и изводи за телефон/интернет;

Гъвкави схеми на плащане.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132720
Тел: 0882 851 775, 02 403 82 54
Отговорен брокер:Мария Михайлова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby