ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Яворов с две бани и асансьор

СофияЯворов

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба369 990 €4 065 €/м²

Очакван наем835 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем835 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 807 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 50 €

1 000 €3 Май 2026Първоначална цена
950 €▼ 50 € (5%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в квартал Яворов, София. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна, детска спалня и втора баня с тоалетна. Сградата е осеметажна, а апартаментът се намира на 6-ти етаж с наличен асансьор. Жилището е реновирано и обзаведено, оборудвано с интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до парк Военна Академия, Борисова градина, училище и детска градина, както и множество спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
асансьор
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.