медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 1 109 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Яворов (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 755 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Яворов (29 имота) — 4 065 €/м² срещу 4 069 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в квартал Яворов, София. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна, детска спалня и втора баня с тоалетна. Сградата е осеметажна, а апартаментът се намира на 6-ти етаж с наличен асансьор. Жилището е реновирано и обзаведено, оборудвано с интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до парк Военна Академия, Борисова градина, училище и детска градина, както и множество спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и зелени площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 887 €. Наемът покрива 54% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 50 € (5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Яворов
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 1 109 €/мес
медиана 4 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 750 €/мес
медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 5 457 €/мес
медиана 4 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 2 053 €/мес
медиана 4 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 3 971 €/мес
медиана 4 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 1 241 €/мес
медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 4 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 1 093 €/мес