SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov
Published: 3 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale369,990 €4,065 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
91 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 785 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5% · 50 €
  1. 1,000 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 950 €▼ 50 € (5%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в квартал Яворов, София. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна, детска спалня и втора баня с тоалетна. Сградата е осеметажна, а апартаментът се намира на 6-ти етаж с наличен асансьор. Жилището е реновирано и обзаведено, оборудвано с интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до парк Военна Академия, Борисова градина, училище и детска градина, както и множество спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • реновирано
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Wiring
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby