ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Яворов с три изложение и мазе

СофияЯворов

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба379 000 €4 458 €/м²

Очакван наем857 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 825 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен в квартал Яворов, София, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви. Разпределението включва антре, вестибюл, две стаи, отделна кухня и баня с тоалетна. Имотът е на първи етаж в тухлена сграда от 1930 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с PVC дограма, нов гранитогрес и ремонтирана баня, отоплява се на ТЕЦ. Локацията е близо до парк Военна академия, магазини, училища и градски транспорт. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за модерно обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три изложение
масивно тухлено строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.