SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale379,000 €4,458 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

85 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 825 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен в квартал Яворов, София, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви. Разпределението включва антре, вестибюл, две стаи, отделна кухня и баня с тоалетна. Имотът е на първи етаж в тухлена сграда от 1930 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с PVC дограма, нов гранитогрес и ремонтирана баня, отоплява се на ТЕЦ. Локацията е близо до парк Военна академия, магазини, училища и градски транспорт. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за модерно обзавеждане.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три изложение
масивно тухлено строителство
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.