Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Яворов с паркомясто и асансьор

СофияЯворов

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба980 000 €4 900 €/м²

Очакван наем835 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.

Месечна вноска4 348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем835 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 3 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 98 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Яворов, София, разположен в нова сграда от 2026 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и подово отопление, осигуряващо комфорт и енергийна ефективност.

Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за паркомясто, което е рядко предимство за района.

Локацията е близо до парк Военна академия, елитни училища и дипломатически мисии, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
асансьор
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.