Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov

Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale980,000 €4,900 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

200 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr

Monthly payment4,348 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 20% of the payment — you top up about 3,491 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 95 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Яворов, София, разположен в нова сграда от 2026 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и подово отопление, осигуряващо комфорт и енергийна ефективност.

Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за паркомясто, което е рядко предимство за района.

Локацията е близо до парк Военна академия, елитни училища и дипломатически мисии, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
асансьор
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.