Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в София, Яворов

СофияЯворов
Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 8 Май 2026
Продажба1 094 500 €5 500 €/м²
Очакван наем857 € /мес
Площ
199 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска4 856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 3 999 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 106 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.4% · 199 000 €
  1. 1 293 500 €5 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 1 094 500 €▼ 199 000 € (15.4%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Без комисионна! Цени директно от инвеститор!

Предлагаме тристаен апартамент , с изключителна локация в новострояща се луксозна сграда на ул.Янтра. Много луксозно строителство, включващо окачена фасада LAMINAM , асансьор KONE, дограма SCHUCO най високия клас, общи части с камък.Апартаментът се намира на втори жилищен етаж . Жилището е с обща площ от 199,20 м2, като жилищната площ от 165,90 кв.м е разпределена максимално ефективно и функционално: Антре; Дневна с кухня и трапезария; Родителска спалня с баня WC, Спалня с баня и WC, тераса. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто. За Вашата сигурност и спокойно обитаване сме предвидили контрол на достъпа с 24-часово видеонаблюдение и портиер.
Апартаментите се предават на гипсова шпакловка и замазка, с монтирани входни врати. Сградата има акт 14, издаден е констативен протокол по чл.181 от ЗУТ, обектите са нанесени в кадастъра. Предвидено е отопление на ТЕЦ. Пусков срок 30.12.2025 г.Приложен е и дизайнерски проект за завършване.Гъвкави схеми на плащане, включително и с кредит.За повече допълнителна информация 0888430083 Христина Шахпазян.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района