медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 1 109 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~185 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Яворов (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 3 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 93 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 185 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Яворов (29 имота) — 5 000 €/м² срещу 4 069 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Яворов, София, на ул. Янтра, близо до Военна академия и Орлов мост.
Разпределението включва входно антре, дневна зона с кухня, трапезария и хол с площ от 65 кв.м., две спални, две бани и две тераси.
Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и използване на качествени материали; жилището е на шпакловка и замазка с подово отопление.
Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до ключови точки и налични паркоместа в подземния паркинг.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за комфортен живот в центъра на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 415 €, а очакваният наем за района — 887 €. Наемът покрива 20% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Яворов
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 1 109 €/мес
медиана 4 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 750 €/мес
медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 5 457 €/мес
медиана 4 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 2 053 €/мес
медиана 4 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 3 971 €/мес
медиана 4 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 1 241 €/мес
медиана 4 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 287 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 4 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 1 093 €/мес