Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в София, Яворов

СофияЯворов

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025

Продажба1 094 500 €5 500 €/м²

Очакван наем857 € /мес

Площ

199 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.

Месечна вноска4 856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 3 999 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 106 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Дом на бъдещето' предлага просторен тристаен апартамент в нова сграда с уникална локация - кв. Яворов, ул. Янтра - тиха улица в центъра на София. В близост: Борисова градина, Княжевска градина, парк на Военната Академия, Ректорат, множество заведения, метро, спирки.

Апартаментът се състои от антре, голям хол/кухня/трапезария с южно изложение, две спални с бани, сервизни помещения.

Сградата ще бъде завършена до края на 2025-та година, изпълнена с материали от най-висок клас, и ще бъде предадена на шпакловка и замазка, монтирани врати и подово отопление. За сградата вече е издаден Акт 14 и може да се кредитира от банка.

Изготвен дизайнерски проект.

Възможност за паркомясто в подземния гараж на сградата.

Предлага се и още един тристаен апартамент със същата квадратура, на трети етаж. Директно от строител, без комисиона от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.