Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov

Published: 9 October 2025 Updated: 9 October 2025

Sale1,094,500 €5,500 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

199 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr

Monthly payment4,856 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 18% of the payment — you top up about 3,999 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 106 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Дом на бъдещето' предлага просторен тристаен апартамент в нова сграда с уникална локация - кв. Яворов, ул. Янтра - тиха улица в центъра на София. В близост: Борисова градина, Княжевска градина, парк на Военната Академия, Ректорат, множество заведения, метро, спирки.

Апартаментът се състои от антре, голям хол/кухня/трапезария с южно изложение, две спални с бани, сервизни помещения.

Сградата ще бъде завършена до края на 2025-та година, изпълнена с материали от най-висок клас, и ще бъде предадена на шпакловка и замазка, монтирани врати и подово отопление. За сградата вече е издаден Акт 14 и може да се кредитира от банка.

Изготвен дизайнерски проект.

Възможност за паркомясто в подземния гараж на сградата.

Предлага се и още един тристаен апартамент със същата квадратура, на трети етаж. Директно от строител, без комисиона от купувача.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.