Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в София, Яворов

СофияЯворов

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба1 095 000 €5 502 €/м²

Очакван наем857 € /мес

Площ

199 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.

Месечна вноска4 858 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 4 001 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 106 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна от купувача!

🏙️ Луксозна и стилна новострояща се сграда в най-предпочитаната част на кв. Яворов само на метри от Докторската градина и Орлов мост.

✨ Сградата се отличава с:

🌿 Модерна архитектура с вентилируема окачена фасада LAMINAM комбинация от естетика, дълготрайност и енергийна ефективност;

🛗 Асансьор KONE от най-висок клас, осигуряващ безшумно и комфортно придвижване;

🪟 Алуминиева дограма SCHÜCO последно поколение, с отлична шумо- и топлоизолация;

🪨 Общи части с естествен камък детайл, който подчертава високия стандарт и стил на сградата;

🎥 24-часово видеонаблюдение, контрол на достъпа и портиер за сигурност и спокойствие на обитателите.

🔥 Отоплението е с централен ТЕЦ и изградена система за подово отопление, осигуряваща равномерен комфорт през цялата година.

🏡 Апартаментът се намира на втори етаж и е с обща площ 199,20 м², разпределена максимално функционално:

Входно антре

Просторна дневна с кухня и трапезария

Родителска спалня с баня и WC

спалня с баня и WC

Тераса

🚗 Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

🧱 Апартаментите се предават на гипсова шпакловка и замазка, с монтирани входни врати.
📄 Сградата разполага с Акт 14

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.