Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Връбница 1

СофияВръбница 1
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба230 000 €2 643 €/м²
Очакван наем571 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви тристаен апартамент за продажба в сграда до метростанция Бели Дунав.
Пред АКТ 16
ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР!
Оптимизираните общи части на сградата осигуряват максимален простор и по-големи помещения в самото жилище. Инвестирате в чиста жилищна площ, където всеки квадратен метър е вътре във вашия дом!

Обявеният апартамент е разположен на 9-ти етаж от 10-етажна сграда с изложение юг.
Застроената му площ е от 79.63 кв.м, а с общи части от имотът е 87.17 кв.м.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с две тоалетни и склад.
В сградата предлагаме още различни по етаж и по площ функционални жилища - двустайни и тристайни апартаменти, както и подземни паркоместа или гаражи.

Оферта 3304018

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района