Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vrybnica 1

SofiyaVrybnica 1
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale230,000 €2,643 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
87 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ви тристаен апартамент за продажба в сграда до метростанция Бели Дунав.
Пред АКТ 16
ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР!
Оптимизираните общи части на сградата осигуряват максимален простор и по-големи помещения в самото жилище. Инвестирате в чиста жилищна площ, където всеки квадратен метър е вътре във вашия дом!

Обявеният апартамент е разположен на 9-ти етаж от 10-етажна сграда с изложение юг.
Застроената му площ е от 79.63 кв.м, а с общи части от имотът е 87.17 кв.м.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с две тоалетни и склад.
В сградата предлагаме още различни по етаж и по площ функционални жилища - двустайни и тристайни апартаменти, както и подземни паркоместа или гаражи.

Оферта 3304018

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby