ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Враждебна

СофияВраждебна
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба219 888 €1 963 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер в агенцията 54515.
Агенция 'Абела' предлага за продажба КАЧЕСТВЕНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО ОТ ИНВЕСТИТОР.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 4.
Жилището се състои от антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Сградата се намира в централната част на кв. Враждебна, в близост до 85-то СУ и 89-та детска градина.
Строителството е висок клас с висококачествени материали.
Изложението на апартамента е юг и изток.
В момента строителството е на етап пред Акт 14.
Предвиждано Разрешение за въвеждане в експлоатация до края на 2026г.
Отделно може да се закупи и наземно паркомясто.
Огледи с уговорка.
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района