SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vrajdebna

SofiyaVrajdebna
Published: 7 May 2026 Updated: 4 August 2026
Sale219,888 €1,963 €/m²
Expected rent843 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер в агенцията 54515.
Агенция 'Абела' предлага за продажба КАЧЕСТВЕНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО ОТ ИНВЕСТИТОР.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 4.
Жилището се състои от антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Сградата се намира в централната част на кв. Враждебна, в близост до 85-то СУ и 89-та детска градина.
Строителството е висок клас с висококачествени материали.
Изложението на апартамента е юг и изток.
В момента строителството е на етап пред Акт 14.
Предвиждано Разрешение за въвеждане в експлоатация до края на 2026г.
Отделно може да се закупи и наземно паркомясто.
Огледи с уговорка.
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby