ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба310 800 €2 590 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИнвестИмо представя на Вашето внимание просторен, напълно обзаведен тристаен апартамент с площ 120,00 м², разположен на първи (партерен) етаж от 5-етажна сграда в затворен комплекс с голям озеленен двор и контролиран достъп.
Жилището е готово за живеене, обзаведено с мебели и уреди.
Разпределение:
Входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, с излаз към веранда и поддържан озеленен двор, родителска спалня със самостоятелен двор, баня с тоалетна към родителската спалня и гардеробно, детска стая и собствен двор, втора баня с тоалетна към дневната.

Към имота има и мазе с площ - 6,46 кв.м.
Отопление:
Газ, с индивидуално котле
Комплексът предлага:
• Обширен вътрешен двор
• Контролиран достъп
• Подземни паркоместа
• Отлична поддръжка
• Спокойна и тиха среда
Локация:
Кв. Витоша, в непосредствена близост до комплекс Макси и бул. 'Симеоновско шосе', голяма хранителна верига магазин.
Основна информация:
Площ с общи части: 120,00 м²
Чиста жилищна площ: 95,00 м²
Етаж: Партер от 5
Отопление: Газ
Състояние: Напълно обзаведен, готов за живеене.
ОГЛЕДИ с КЛЮЧ!!!

КОД НА ОФЕРТАТА: 152
***За повече информация и огледи се свържете с нас на тел.: 0877133788
ИнвестИмо съдейства при кредитиране, ремонтни и довършителни дейности, проектиране и обзавеждане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.