ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Света Троица с две тераси

СофияСвета Троица
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба273 000 €3 000 €/м²
Очакван наем684 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем684 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Света Троица, разположен на втори етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва дневна, две самостоятелни спални, кухня с трапезария, две тераси и балкон, както и баня с тоалетна и отделна тоалетна. Изложението е югоизточно и северозападно, което осигурява добро естествено осветление.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с подмяна на отоплението с климатици вместо радиатори. Включено е и мазе с площ 3 кв.м.

Локацията е удобна, близо до две метростанции – Вардар и Константин Величков, което улеснява градската мобилност. В района има достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с удобства за ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци
  • панелно строителство
  • отопление на климатици

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района