медиана 2 826 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Света Троица (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 639 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Света Троица (58 имота) — 2 663 €/м² срещу 2 632 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Света Троица, разположен на четвърти етаж от девететажна сграда.
Разпределението включва хол с трапезария, две самостоятелни спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, което осигурява удобство и възможност за преустройство в четиристаен.
Сградата е с EPC строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ. Жилището е реновирано и разполага с избено и таванско помещение.
Локацията е близо до метростанция Константин Величков, пазар Димитър Петков, автобусни спирки, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 300 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Света Троица
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 826 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 887 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 2 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес