медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
ПОД ПАЗАРА С ~47 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Суходол (16 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Суходол (16 имота) — 1 351 €/м² срещу 1 778 €/м².
Тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен на трети етаж в град София, квартал Суходол. Жилището е част от етаж в тухлена сграда от 1992 г.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса от 13 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, с общо три етажа, като апартаментът е на последния, без асансьор и допълнителни удобства. Включена е и част от таванското пространство, което може да се използва за допълнителни нужди.
Локацията е в близост до природата, в тих район, далеч от градския шум, което предлага спокойствие и възможност за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата с възможност за допълнително разширение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.