ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Студентски град с южно изложение

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба247 000 €2 940 €/м²
Очакван наем980 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем980 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 84 кв.м, разположен в град София, в квартал Студентски град. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда, построена през 2019 година. Разпределението включва кухненски бокс, дневна с южно изложение и две самостоятелни спални, което осигурява удобна функционалност. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет. Локацията е тиха, но с лесен достъп до основни булеварди, университети, магазини, детска градина и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и инфраструктурата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района