медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~297 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Студентски град (86 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 2 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 297 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Студентски град (86 имота) — 4 213 €/м² срещу 2 543 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Студентски град, разположен на трети етаж от девететажна тухлена сграда от 2016 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с добре поддържани общи части, асансьор и видеонаблюдение, а отоплението е централизирано с допълнителна климатична система и подови конвектори във всеки апартамент.
Локацията е комуникативна, близо до супермаркет Фантастико, учебни заведения, спортни съоръжения и метростанция 'Г.М. Димитров', което улеснява ежедневните дейности и придвижване.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран жилищен вариант в динамичен район на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 840 €. Наемът покрива 25% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес