медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~54 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (21 имота) — 4 105 €/м² срещу 3 539 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Стрелбище, гр. София, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1940 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и мазе.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен достъп с контрол, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуален избор на довършителни работи.
Локацията е близо до метростанция, автобусни спирки, училище, болници и търговски обекти, което осигурява удобен градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в добре развит район на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 1 255 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 364 дни. От публикуването цената е повишена с 2 000 € (0.5%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Стрелбище
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 613 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 607 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 3 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 14% от вноската
~ 879 €/мес наем · доплащаш ~ 5 206 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 475 €/мес