медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~56 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 838 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота) — 4 086 €/м² срещу 3 481 €/м².
Апартамент с три стаи в кв. Стрелбище, София, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда. Жилището е вътрешно, което подобрява топлоизолацията и комфорта.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две тоалетни, мокро помещение и два балкона. Изложението е югоизток към дневната и северозапад към спалните, осигурявайки добро естествено осветление.
Сградата е построена от НИКМИ и е с асансьор, а апартаментът е реновиран и оборудван с климатици във всички основни помещения. Отоплението е на ток.
Квартал Стрелбище предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до централните части на София.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства и добро разпределение в предпочитан район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 848 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 914 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 871 €/мес наем · доплащаш ~ 483 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 653 €/мес