медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 882 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Стрелбище (205 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Стрелбище (205 имота) — 3 568 €/м² срещу 3 336 €/м².
Апартамент в град София, квартал Стрелбище, ул. Костенски водопад с площ от 88 кв.м. и разпределен на две нива.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор, балкон и емпоре, свързани с вътрешна стълба.
Жилището е в тухлена сграда от 1999 г., с асансьор и видеонаблюдение, в добро състояние с качествени настилки и оборудвана кухня.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и градски транспорт, в малък жилищен блок с по два апартамента на етаж.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и добре поддържан дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 393 €, а очакваният наем за района — 882 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 882 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 613 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 607 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес