SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale314,000 €3,568 €/m²
Expected rent855 € /mo
Area
88 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1999
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,393 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent855 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 538 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, квартал Стрелбище, ул. Костенски водопад с площ от 88 кв.м. и разпределен на две нива.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор, балкон и емпоре, свързани с вътрешна стълба.
Жилището е в тухлена сграда от 1999 г., с асансьор и видеонаблюдение, в добро състояние с качествени настилки и оборудвана кухня.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и градски транспорт, в малък жилищен блок с по два апартамента на етаж.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и добре поддържан дом в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • две нива
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • качествени настилки
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • стая
  • тоалетна
  • емпоре
  • стая

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby