Продажба -30% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

София Стрелбище
Публикувано: 10 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 326 500 € 2 654 €/кв.м
Очакван наем 844 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~844 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 32.0% от публикуването · 153 500 €
480 000 €
7 Фев 2026 Публикуване
430 000 € ▼ 50 000 € (10.4%)
26 Фев 2026 Намаление
326 500 € ▼ 103 500 € (24.1%)
7 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с южна тераса
кухня с трапезария и тераса
спалня
спалня
баня с тоалетна
WC
мокро помещение
входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в Стрелбище, София. Намира се на пешеходно разстояние от Южния парк.

Разпределението включва просторна дневна с южна тераса, кухня с трапезария и втора тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна WC, мокро помещение и антре. Изложението е западно.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., с височина на етажите 3,10 м и подово отопление на ТЕЦ. Има асансьор, видеодомофонна система и алуминиева дограма Schuco.

Локацията предлага удобен достъп до детски заведения, супермаркети, спирки на градски транспорт и основни булеварди. Околоблоковото пространство е озеленено и осветено с контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и близост до зелени площи с модерни удобства.

Описание от продавача

3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ 123 м² на пешеходно разстояние от Южния парк.
Апартаментът се състои от просторна дневна с южна тераса, кухня с трапезария и тераса, две спални, баня с тоалетна, WC, мокро помещение и входно антре
Изложението е запад. Отоплението е подово на ТЕЦ. Височината на етажите е 3.10 м.
Апартаментът е с височина 3,10 м. и френски прозорци. Предава се на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата, алуминиева дограма на Schuco, ВиК на тапи, ел инсталация с монтирано ел. табло, изграден тръбен път за монтаж на климатици, окабеляване за интернет и TV и видеодомофонна система.
Сградата е с елегантна модерна визия, функционално разпределение на апартаментите, вентилируема фасада и ефективна и енергоспестяваща вентилационна система, луксозни общи части, безшумни асансьори Kone, озеленено и осветено околоблоково пространство и контрол на достъпа.
Намира се близо до близо до Южния парк, детски учебни заведения, супермаркети, спирки на градски транспорт и бърз достъп до бул. Гоце Делчев и бул. България.
Към апартамента може да бъде закупено подземено паркомясто.
Сградата е с подадени документи за АКТ 15
АКТ 16 края на 2025 година

Традиции и Бъдеще
www.traditionsandfuture.bg
[emailprotected]
За контакт тел: +359 888 86 76 00

Приблизителна локация