ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен тристаен апартамент с панорамна тераса в Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба480 000 €3 428 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван Акт 15 през май 2026 г. и Акт 16 в края на същата година. Разположен на втори етаж от девет, имотът се отличава с функционално разпределение, включващо просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, склад и тераса с панорамен изглед. Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали, съобразени с актуалните стандарти за ново строителство. Локацията е комуникативна, в близост до метро, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина, което осигурява удобство за ежедневния живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
близо до метро
висококачествено строителство

Недостатъци

в процес на строителство
очакван Акт 16 през 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.