SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale480,000 €3,428 €/m²

Expected rent884 € /mo

Area

140 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent884 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван Акт 15 през май 2026 г. и Акт 16 в края на същата година. Разположен на втори етаж от девет, имотът се отличава с функционално разпределение, включващо просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, склад и тераса с панорамен изглед. Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали, съобразени с актуалните стандарти за ново строителство. Локацията е комуникативна, в близост до метро, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина, което осигурява удобство за ежедневния живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
близо до метро
висококачествено строителство

Cons

в процес на строителство
очакван Акт 16 през 2026

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.