ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стрелбище с тераса на 7 етаж

СофияСтрелбище

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба414 500 €3 188 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 955 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Стрелбище, ново строителство от 2027 г. на 7-ми от 8 етажа.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел и тераса.

Сградата е тухлена, апартаментът се предлага по БДС с монтирана PVC дограма и блиндирана входна врата, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и просторен дом в южната част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до парк

Недостатъци

завършване по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.