SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale414,500 €3,188 €/m²

Expected rent879 € /mo

Area

130 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent879 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 960 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Стрелбище, ново строителство от 2027 г. на 7-ми от 8 етажа.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел и тераса.

Сградата е тухлена, апартаментът се предлага по БДС с монтирана PVC дограма и блиндирана входна врата, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и просторен дом в южната част на София.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до парк

Cons

завършване по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.