Продажба+71% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към парк в Славия, София

СофияСлавия

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба299 900 €3 998 €/м²

Очакван наем841 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 10 100 €

310 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
299 900 €▼ 10 100 € (3.3%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Славия, разположен в непосредствена близост до парк с богато озеленяване.
Жилището има функционално разпределение с две спални, хол, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и прилежащо мазе.
Сградата е тухлена, с нов покрив и разполага с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е реновиран и оборудван с интернет.
Локацията предлага тишина, зеленина и бърз достъп до метростанция, градски транспорт, училища и търговски обекти.
Подходящ е за купувачи, търсещи спокойна и качествена градска среда с удобства и зелени площи наблизо.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
реновиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.