ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Славия

СофияСлавия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба249 929 €2 031 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

439868 Без комисиона от купувача! Цени на инвеститор!

Продаваме 3-стаен апартамент в сграда с предпочитана и комуникативна локация на границата между ж.к. Славия и ж.к. Овча Купел 1 - на 500 метра от метростанция Овча Купел, болница Надежда, супермаркет Кауфланд и 800 метра от метростанция и пазар Красно село. Наблизо се намират и парк Овча купел и парк Славия.

Обектът се намира в сграда с три секции, като жилището, което презентираме се намира в Секция А и е на 4-ти етаж от 5. Разполага с преддверие, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон тип лоджия.

Инвеститорът се е доказал в изграждането на множество жилищни сгради из цялата страна, а в столицата ние вече успешно предлагаме техни проекти и работим съвместно от дълги години.

Купувачите могат да избират от два варианта схеми на плащане, като при нас е посочена една от тях. Възможно е да бъде и договорен индивидуален план на плащане, както и финансиране с ипотечен кредит!

Задължително покупка на вариант за паркиране! Подземни гаражи на цени от 37583 евро и подземни паркоместа от 20879 евро.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: конвекторни радиатори; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 92.50 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад, североизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.