ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Славия

СофияСлавия
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба475 000 €2 283 €/м²
Очакван наем844 € /мес
Площ
208 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 2.2% · 10 000 €
  1. 465 000 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 460 000 €▼ 5 000 € (1.1%) 9 Април 2026Намаление на цената
  3. 475 000 €▲ 15 000 € (3.3%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  4. 475 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  5. 475 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

С АКТ 16 !!! Хоумлайт предлага на Вашето внимание страхотен, тристаен апартамент, с възможност да се преустрои на четиристаен в затворен комплекс Place2live Residence.

Жилищният комплекс съчетава перфектно баланса между висок клас строителство и усещането за здравословна, сигурна, уютна среда, съчетавайки модерна визия и естествени материали в комбинация с прекрасна гледка към Витоша планина.

Комплексът се състои от три сгради, разположени на изключително атрактивна локация в югозападната част на гр. София в един от най-озеленените квартали - кв. Славия.

Локацията е изключително атрактивна, тъй като в непосредствена близост е метростанция 'Овча купел' /на 5 минути пешеходно разстояние/, училища, детски градини, лечебни заведения, паркове, спирки на градски транспорт, търговски обекти, както и новооткрития 'HOLIDAY PARK Красно село', който събира на едно място 30 магазина и заведения на водещи български и международни брандове, предлагайки на потребителите удобство и огромен избор от услуги.

Апартаментът, който Ви представяме е с обща площ от 208,31 кв.м., от които 171,53 кв.м. са чиста застроена площ, разположен е на 4-ти от 5 етажа с изложение юг/изток/запад.

Разпределението на жилището е следното: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани със санитарен възел, мокро помещение и три тераси.

Отоплението е на ток и газ, като има поставено подово отопление.

Към имота има прилежащо мазе.

Имотът се продава задължително с две паркоместа на цена на отделна цена!

Комисионна от купувач не се дължи!

За повече информация и организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим - 6725.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района