Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с панорама в Славия, София

СофияСлавия
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба290 000 €2 660 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
7 / 17
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен в град София, квартал Славия. Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и балкон, което осигурява функционално вътрешно пространство. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в затворен комплекс с осигурена охрана и паркинг, което допринася за сигурността и удобството на живущите. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района