+11% над пазара
медиана 2,347 €/m² за квартала
181,999 € 2,599 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 181 €/mo
Sale290,000 €2,660 €/m²
Expected rent843 € /mo
Area
109 m²
Floor
7 / 17
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 66% of the payment — you top up about 444 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредставеният имот е тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен в град София, квартал Славия. Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и балкон, което осигурява функционално вътрешно пространство. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в затворен комплекс с осигурена охрана и паркинг, което допринася за сигурността и удобството на живущите. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркинг
Cons
- среден етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 2,353 €/m² за квартала
240,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
+11% над пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
224,900 € 2,585 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
249,929 € 2,031 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 266 €/mo
−14% под пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
269,492 € 2,011 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 353 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
269,492 € 2,026 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 353 €/mo
−14% под пазара
медиана 2,353 €/m² за квартала
165,872 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 843 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+77% над пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
310,000 € 4,133 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo