Продажба -32% под пазара

Просторен тристаен апартамент с гледка към Витоша в Симеоново

София Симеоново
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 254 495 € 1 899 €/кв.м
Очакван наем 1 151 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 151 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайна 112,43 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас строителство
гледка към Витоша
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ134 м²
Стаи3
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в модерен затворен комплекс в квартал Симеоново, София. Жилището е с обща площ от 134 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда, построена през 2025 г. Комплексът предлага спокойствие и зеленина около сградите.

Разпределението включва просторни и светли помещения с изложение изток и север, което осигурява приятна дневна светлина. Апартаментът разполага с климатична инсталация и блиндирани входни врати за допълнителен комфорт и сигурност.

Сградата е с висококачествено строителство, включващо 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и луксозни общи части. Осигурен е асансьор Orona 3G X15, 24-часова охрана и видеонаблюдение, както и богато озеленен вътрешен двор.

Локацията е удобна, с бърз достъп до главни пътни артерии като бул. Климент Охридски и Околовръстен път, както и близост до търговски център RING MALL. Това прави имота подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда.

Жилището е подходящо за семейства или професионалисти, които ценят модерния комфорт и добра локация.

Описание от продавача

АКТ 16 !!!

- Желаете да закупите имот в модерен затворен комплекс?
Ние от Svetlina Real Estate разполагаме с точния имот за Вас.
Заобиколен от много зеленина и страхотна гледка към Витоша!
Проектът се състои от 7 входа с шест надземни и два подземни етажа. Разполага с ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ и ЧЕТИРИСТАЙНИ апартаменти.
Жилището посочено в офертата е ситуирано на първи висок етаж със застроена площ от 112,43 кв.м. общи части 21,2 кв.м., с изложение Изток/Север.

Комплексът ще бъде:
* Газифициран;
* C луксозни довършителни работи на общите части;
* Aсансьор Orona 3G X15
* 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет ;
* Изградена климатична инсталация;
* Блиндирани входни врати ;
* Богато озеленяване на вътрешен двор;
* 24 часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка на комплекса.

- Търсите жилище с перфектно местоположение?
Намира се в непосредствена близост до RING MALL, с директен достъп до главни пътни артерии бул. Климент Охридски и Околовръстен път. Бърза и удобна връзка до центъра на столицата.

Цената е без ДДС!!!

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Отговорен брокер: Иван Кирилов 0893006908
https://www.svetlinaimot.com/

Приблизителна локация