ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба269 000 €2 988 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Редута, на ул. Яребична планина. Разполага с две спални, дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява функционално разпределение. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на 4-ти от 5 етажа, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района